À ETRECHY
À vendre Immeuble 5 pièces 90 m²

199 900 € ^*

Je suis très heureux aujourd'hui, de pouvoir vous faire découvrir ce bien, au coeur de la Place Saint-Gilles, dans un quartier historique chargée d'histoire de la commune d'Étampes.

Cette belle maison de ville en pierre est à ce jour séparée en deux appartements avec chacun leur entrée indépendante, sans aucunes parties communes.

Vous pourrez, à votre guise, louer les deux, habiter dans l'un et louer l'autre ou bien loger deux foyers.

Il est possible et très facile de rendre les deux logements communiquant ou bien de redevenir une maison de ville.

Laissez-moi vous décrire les appartements dans leur configuration actuelle, avec chacun leur charme et leurs particularités.

Celui du rez-de-chaussée est accessible par une belle porte moderne donnant sur le côté de la maison, offrant plus d'intimité et de tranquillité.
Il se compose d'une vaste entrée, très lumineuse, qui invitera beaucoup de rangements, communiquant directement avec la cuisine tout aussi lumineuse.

La pièce de vie est atypique.
Spacieuse, elle est agrémentée d'une magnifique poutre d'antan, mais ce qui la rend unique vient de l'extérieur. En effet, une grande ouverture, en plus d'inviter la lumière, offre une vue unique sur la place Saint-Gilles et principalement sur sa fontaine, témoin de tant de récits sur la commune.

La pièce est facilement agençable.
Vous y trouverez un pièce placard, très pratique au quotidien.

De l'autre côté de l'appartement, vous découvrirez une salle d'eau avec WC, disposant d'une grande douche à l'italienne.

Vous découvrirez aussi une mezzanine fermée, qui dispose d'un velux et qui pourra faire office de couchage ou tout simplement de rangements supplémentaires.


Le second appartement, a lui, son entrée par le rez-de-chaussée, côté place Saint-Gilles.
Cette entrée est vaste, très pratique pour du rangement.
Elle donne accès à une très grande cave, cette dernière accessible aussi, directement par l'extérieur.

Un bel escalier en bois blanc nous invite à découvrir l'appartement.
Une pièce palière, inondée de lumière, distribue une très grande chambre ainsi que la pièce de vie.
Deux des fenêtres donnent sur la place.

La pièce de vie est très spacieuse.
Attenant, vous découvrirez la cuisine, ainsi que la salle d'eau WC.
Au-dessus, un grenier.

Ce bien convient parfaitement à un investisseur, aucune copropriété ou charges.

Je suis à votre disposition pour vous faire visiter le bien, libre de tout occupant.

Visite Virtuelle en LIVE possible.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.