À MORIGNY CHAMPIGNY
À vendre Appartement 3 pièces 80 m²

179 900 € ^*

Je suis David, de l'agence Stéphane Plaza Immobilier d'Etampes et je suis ravie de vous présenter cet appartement en duplex de 65 m2, dans une rue calme d'Etampes, au sein d'une résidence de standing sécurisée.

Voici un appartement idéalement placé en plein coeur d'Etampes, vous pourrez faire vos courses ou vous rendre à la base de loisirs à pieds, accéder facilement et rapidement aux grands axes et rentrer chez vous au calme sans souci de stationnement car il possède une place de parking.

Ce duplex vous charmera par sa situation, ses espaces confortables, son exposition, son calme et ses prestations.
Situé dans une rue résidentielle en sens unique, cet immeuble de standing de 2005 à l'architecture soignée possède un portail automatique, une entrée avec digicode et un interphone...de quoi se sentir en sécurité.
Un jardin appartenant à la copropriété vous permettra de profiter d'un extérieur bordé par une rivière, dans un espace vert bien entretenu.

L'appartement se situe au deuxième et troisième étage et bénéficie d'une exposition double.
Dans la première partie , une entrée et son couloir distribuant les différentes pièces, avec un grand placard.
Sur votre droite, une chambre lumineuse et cosy avec une grande fenêtre, puis une cuisine dotée de nombreux rangements bien intégrés dans l'espace, avec de quoi pouvoir se poser pour prendre son petit déjeuner.
Au bout de ce couloir, un wc avec lave-main et nombreux rangements.
De l'autre côté du couloir une charmante pièce à vivre avec 2 grandes fenêtres d'où vous pourrez admirer un panorama dégagé et une belle vue sur la verdure et la rivière.
Cet espace vous séduira par son côté atypique et vous permettra de créer une pièce de vie conviviale et de créer de jolis moments de vie.
Un escalier en bois de belle qualité possédant des rangements intelligemment pensés mène au second espace.
Ici, une salle d'eau disposant d'une douche, d'une vasque et de rangements intégrés avec portes coulissantes, ainsi qu'une chambre avec vue magnifique vue sur l'Etampes historique : son château, son église et sa verdure. Un bel espace avec encore une fois de nombreux rangements et un endroit où l'on se sent dans un vrai cocon de confort.

Une décoration soignée, des couleurs au goût du jour donnant de la chaleur et de la douceur et des espaces de rangements pensés et optimisés.
Un véritable coup de coeur pour notre équipe, un lieu où l'on se sent bien dès le seuil d'entrée.

Imaginez-vous dans cette vie de quartier avec votre petite boulangerie de proximité, votre épicier, la balade agréable sans voiture jusqu'à la base de loisir tout ceci à Etampes, gare RER C en 13 minutes à pied, écoles, collège, lycée, N20...

À toute à l'heure pour la visite !

Pour mieux connaître Etampes : http://www.mairie-etampes.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.