Description
Localisation
Quartier

à ETAMPES Saclas
A vendre Maison 7 pièces 268 m²
399 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 268m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Maison à ETAMPES Saclas

L' agence Stéphane Plaza Immobilier d'Etampes, vous propose de venir découvrir dans un charmant village de la vallée de la Juine, à 10 mins d'Etampes, un lieu de vie recherché par ses commerces de proximité (boucherie, boulangerie, coiffeurs ?), ses écoles et son cabinet médical. C'est dans cet environnement exceptionnel que cette magnifique propriété avec sa rivière, vous apportera quiétude et confort de vie. Le terrain entièrement clos de 1500m², sans vis à vis procure tranquillité et sérénité à cet ensemble, d'où le charme opère dès l'ouverture du portail automatisé. Poussez la porte d'entrée et découvrez ce grand volume de 21m², qui dessert toutes les pièces du rez de chaussé. D'emblée vous serez séduit par le charme de cet intérieur. La grande luminosité de par les baies vitrées du double salon et de la salle à manger de 60m², la cheminée insert et les différents modes d'éclairages suscitent un sentiment de bien être et de confort. De cette grande pièce de vie, vous surplomberez la somptueuse vue sur le parc, et de la terrasse attenante, vous pourrez vous détendre sur votre transat à l'abri des regards, ou prendre l'escalier pour rejoindre vos convives sous la pergola autour d'un bon barbecue. Fonctionnelle, pratique et conçue avec de nombreux rangements, la cuisine aménagée et équipée de 20m², vous fera passer des moments très conviviaux autour de l'ilot central. Elle communique également avec sa porte fenêtre à la terrasse, pour apprécier vos petits déjeuners matinaux. Une partie parentale avec un bureau, une chambre de 20m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc sera fort apprécié pour le coté intimiste. Repartons vers la belle entrée pour y monter les marches du large escalier en quart de rond, qui vous amènera sur une vaste mezzanine de 25m², où vous pourrez y mettre un bureau ou bien un petit salon cosy. Vous trouverez deux belles chambres, ainsi que deux chambres en enfilade (possibilité de faire une chambre et un bureau ou un dressing), une salle de bains où vous aurez la liberté de vous relaxer dans une grande baignoire d'angle à balnéothérapie ou bien, de prendre une douche à jet dynamique. Un wc séparé est également disponible à l'étage. Un volumineux grenier sera à votre disposition pour ranger vos affaires ou bien même agencer deux pièces supplémentaires selon vos envies. Pour le stationnement tout est prévu, un sous-sol total avec la possibilité de garer deux véhicules, ainsi qu'une cave et deux autres pièces permettent différents aménagements. Des places en extérieur dans la propriété sont vacantes pour recevoir votre famille ou vos amis. Ce bien est absolument à découvrir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

David DA CRUZ

David DA CRUZ

Responsable d'agence

Étampes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Étampes - Étampes

Stéphane Plaza Immobilier Étampes

Étampes

29 rue du Haut Pavé
91150 Étampes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
71 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 26 %
  • 43 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 650 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1962
  • 8 %
  • 15 %

Environnement

  • 24 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Étampes | Raison sociale : ARMILAR | Adresse siège social : 29 rue du Haut Pavé - 91150 Etampes | Siret : 84907984300017 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR44849079843 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2019 000 041 224 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : adherent B 91037554 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 78400 Châtou | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.