Description
Localisation
Quartier

à ETRECHY
A vendre Maison 4 pièces 60 m²
169 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 60m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Maison à ETRECHY

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier d'Etampes est très heureuse de vous présenter cette charmante maison au coeur du village de Brières-Les-Scellés. La commune se situe à 3 minutes de la nationale 20 sans les nuisances ainsi, que du centre-ville d'Etampes et à proximité de la nouvelle zone d'activité commerciale. Tout en restant dans un environnement alliant campagne et urbanisation, ce village vous offre un parc de loisirs « la Faisanderie » offrant de multiples structures (terrains de tennis, de pétanque, aire de jeux pour enfants...), Brières Les Scellés est aussi un lieu de promenade avec ses chemins de grandes randonnées et le cheminement de l'ancienne voie ferrée. Ceux-ci permettent, après avoir traversé le village et les coteaux boisés et verdoyants, de jouir de magnifiques points de vue. Vous disposez d'un groupe scolaire « Maurice Léauté », de la maternelle à l'élémentaire ainsi qu'un service de transport public qui vous permet d'accéder rapidement à la gare d'Etampes ou bien d'accompagner vos enfants vers les établissements secondaires. En route pour la visite ! Ouvrez le portillon pour arriver sur un splendide jardin de 410m2 où trône un magnifique arbre. Clôturé par de beaux et hauts murs en pierre, arboré et fleuri il sera une source d'apaisement. Vous accéderez à l'entrée de la maison par un petit sas-véranda qui vous permettra de vous libérer de vos affaires. Porte ouverte vous tomberez sur l'intérieur de la maison, parfaitement agencée avec aucune perte de place et comme le dit Stéphane Plaza : « Ce n'est pas qu'une histoire de m2. » Elle s'agence d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger qui se prolonge par une véranda très cosy et agréable, vous offrant à tout moment de l'année une vue sur le jardin et ses fleurs. Vous disposez également d'une salle d'eau avec fenêtre et pouvant recevoir votre machine à laver ainsi que de WC séparé. Il me reste plus qu'à vous présenter les deux chambres pour finir la visite de la partie habitation. Au fond du jardin vous découvrirez deux dépendances avec chacune son entrée pouvant accueillir vélo, transat, barbecue, atelier... Cette maison chauffée au gaz de ville vous procurera à la fois son côté cocooning avec cette lumière traversant toute la maison grâce à ses fenêtres aux quatre coins des murs et à la fois son côté fonctionnel. Venez la visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin paysagé
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Taxe Foncière
    442 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

David DA CRUZ

David DA CRUZ

Responsable d'agence

Étampes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Étampes - Étampes

Stéphane Plaza Immobilier Étampes

Étampes

29 rue du Haut Pavé
91150 Étampes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
76 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 29 %
  • 43 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 3 310 euros / mois
  • 59 %
  • 41 %
  • 29 %

Immobilier

  • 1973
  • 4 %
  • 9 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 13 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Étampes | Raison sociale : ARMILAR | Adresse siège social : 29 rue du Haut Pavé - 91150 Etampes | Siret : 84907984300017 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR44849079843 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2019 000 041 224 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : adherent B 91037554 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 78400 Châtou | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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