Description
Localisation
Quartier

à ETRECHY
A vendre Appartement 3 pièces 79 m²
215 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 79m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à ETRECHY

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Etampes est heureuse de vous présenter, en plein coeur du centre-ville de la charmante commune d'Etrechy, ce duplex de type F3 situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée très prisée bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, qui tout en profitant d'un calme absolu donne accès en moins de 3 minutes à tous les commerçants (boulangeries, boucheries, brasserie, coiffeurs, poste, banques et bien d'autres) ainsi que la gare RER C. Vous profiterez également du parc de l'Europe qui se trouve dans la même rue. Avec une parfaite exposition, l'appartement se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing, qui distribue un WC avec lave-mains, une grande cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements et un grand plan de travail. Soignée et très lumineuse, vous aurez la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie en supprimant une simple cloison ou tout simplement de créer une verrière. Un salon-séjour ouvre par la porte-fenêtre sur la terrasse balcon, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et, sous l'escalier un grand placard attenant au salon. Par un escalier très praticable nous accédons à l'étage qui se compose d'un dégagement de deux vastes chambres et d'une salle de bains avec WC, entièrement carrelée. Au-dessus, un très grand grenier permettant de ranger et stocker, très appréciable en appartement. Le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée et la possibilité d'acquérir un box avec mezzanine. Cet appartement présente de très nombreux atouts, de par sa situation, le charme de la résidence, les prestations, les volumes, les nombreux rangements et le stationnement, habitable sans travaux. Le bien étant libre et disposant des clés, nous pourront vous le faire découvrir à tout moment. https://www.ville-etrechy.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    855 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8-17-29
  • Charges annuelles (ALUR)
    734 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    79.32 m2
  • Surface loi Carrez
    68.2 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

David DA CRUZ

David DA CRUZ

Responsable d'agence

Étampes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Étampes - Étampes

Stéphane Plaza Immobilier Étampes

Étampes

29 rue du Haut Pavé
91150 Étampes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
76 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 29 %
  • 43 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 3 310 euros / mois
  • 59 %
  • 41 %
  • 29 %

Immobilier

  • 1973
  • 4 %
  • 9 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 13 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Étampes | Raison sociale : ARMILAR | Adresse siège social : 29 rue du Haut Pavé - 91150 Etampes | Siret : 84907984300017 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR44849079843 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2019 000 041 224 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Evry | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : adherent B 91037554 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 78400 Châtou | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.